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苏州发布最新挂地公告 相比以前设置更多限制条件

发布时间:2019-06-16 09:30 来源:未知 编辑:admin

  本报讯(见习记者徐珍)上周,苏州市自然资源和规划局发布了《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告【苏地网挂[2019]3号】》。

  本次挂牌新增竣工预售许可调整价。土地使用权网上竞价超过竣工预售许可调整价以内(含竣工预售许可调整价)的,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。土地使用权网上竞价超过竣工预售许可调整价以上、市场指导价10%以内(含10%)的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。土地使用权网上竞价超过市场指导价10~25%后转为一次报价出让方式。相比之前的地价超过市场指导价10%才需要工程竣工验收后申请预售许可,地价超过市场指导价25%进入一次报价区间,此次挂地明显控制了地价的涨幅,能够在很大程度上保证土地溢价率不会过高。

  公告显示,本次出让的16宗地块,有12宗地块均进行了特别说明,其中有3块地块要求配建公共租赁住房,2块要求配建人才公寓,1块要求独立设置一所幼儿园。此外,相比之前的挂地,很多地块增加了配置公共租赁住房和人才公寓的要求。

  本次挂牌新增竣工预售许可调整价。土地使用权网上竞价超过竣工预售许可调整价以内(含竣工预售许可调整价)的,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。土地使用权网上竞价超过竣工预售许可调整价以上、市场指导价10%以内(含10%)的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。

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